Co bude vedle kolejí u náplavky v Olomouci? Plánovaná rekreační zóna má i odpůrce

Nevyužitá plocha v atraktivní lokalitě

Pozemek leží na pravém břehu řeky Moravy v těsném sousedství kolejí Univerzity Palackého a navazuje na Nábřeží Josefa Jařaba. V současné době má podobu asfaltové plochy poničené pohybem těžké techniky, která v posledních letech sloužila hlavně jako zázemí při úpravách nábřeží. „Přestože je lokalita atraktivně umístěna, v současnosti nenabízí možnosti posezení ani jiné aktivity, které by její potenciál využily,“ připouští mluvčí města Olomouc Jan Horejš. Záměr má podle něho propojit prostor s náplavkou a otevřít ho lidem.

Studie schválená radními města počítá s vybudováním technického zázemí pro akce na náplavce, ale i prvky pro volný čas. V plánu jsou plochy pro skateboarding, multifunkční hřiště a kurty pro pickleball a workoutové prvky. Doplnit je má prostor pro menší koncerty a přednášky. V návaznosti na budovu kolejí, bistro a sportoviště vznikne odpočinková zóna se posezením pod stromy.

Diskuse o využití plochy se neobjevuje poprvé. Univerzita již před lety projevila zájem využít území jako park. Město však pozemek neposkytlo a zadalo vlastní studii revitalizace, na které se univerzita podílela. V loňském roce se téma otevřelo znovu, když vedení UP neformálně oslovilo město s dotazem na možnost využití plochy pro výstavbu kolejí. 

Jak vysvětluje tiskový mluvčí Horejš, tento záměr se neuskutečnil: „Po projednání ve vedení města i v komisi architektury bylo rozhodnuto setrvat na dlouhodobé koncepci ponechat plochu nezastavěnou a využít ji pro městskou rekreaci obyvatel i studentů, a to v souvislosti s bydlením a ubytovacími kapacitami v lokalitě.“

Nelze se zavděčit všem

Ne všichni však schválený záměr vítají. V debatách se opakovaně objevuje názor, že by město mělo zvážit využití pozemku pro výstavbu kolejí. Argumentem je především nedostatek dostupného bydlení pro studenty a tlak, který jejich přítomnost vytváří na nájemní trh.

Kriticky se k plánu staví například náměstek hejtmana Pavel Jelínek (SPD). „Univerzita je důležitou součástí našeho města a pro svoje kvalitní fungování potřebuje i ubytovací kapacity. Pokud by výstavba kolejí uvolnila nájemní byty, byl by to velký přínos pro celé město,“ uvedl. 

Podle něho město při plánování dostatečně nezohledňuje širší souvislosti. „Město vynakládá prostředky na získání obyvatel s trvalým pobytem. To studenti nebudou, a proto je vhodné preferovat výstavbu kolejí,“ tvrdí. Upozorňuje také na to, že v okolí už dnes fungují parky i sportoviště a další podobné prvky proto považuje za nadbytečné.

Co na to studenti?

Bývalý člen Kolejní rady Univerzity Palackého Pavel Svačina, který aktuálně bydlí na kolejích, upozorňuje, že debata není jednoznačná. „Zeleň a veřejný prostor mají na lidi bezpochyby pozitivní vliv. Zároveň ale hraje roli i finanční stránka. Rostoucí nájmy v Olomouci znamenají pro studenty čím dál větší zátěž a dostupnější ubytování by pro ně bylo vítanou změnou,“ říká. Podle něho je třeba vnímat oba pohledy. Zatímco veřejný prostor má svůj význam, otázka dostupného bydlení se stává pro studenty i pro trvalé obyvatele čím dál citlivější.

Podobně situaci vnímá i student Univerzity Palackého Josef Baldermann. „Obě varianty mají něco do sebe. Rekreační zóna by místu podle mě slušela a mohla by vytvořit klidnější prostor u řeky. Na druhou stranu by další budova přinesla více ubytovacích kapacit, které jsou potřeba. Jako problém vnímám i nedostatek parkovacích míst pro studenty, zejména v ulicích okolo kolejí, kde se často řeší pokuty za parkování,“ popisuje.