Nová komplikace pro Šantovku Tower. Ve hře je stavební uzávěra, limit by byl čtyřicet metrů
V plánu developerské skupiny Richarda Morávka na výstavbu výškové budovy Šantovka Tower v Olomouci se objevila nová komplikace. Vedení města Olomouce bude projednávat návrh na stavební uzávěru, která by budování mrakodrapu zablokovala do doby, než bude nový územní plán.
Budova Šantovka Tower vysoká 74 metrů je součástí projektu nové čtvrti Šantovka, který navazuje na Galerii Šantovka. Stavba před časem přišla o územní rozhodnutí kvůli podjatosti úředníků olomouckého magistrátu, nyní se objevila další komplikace.
"Na jednu z nejbližších rad města předložím návrh, aby rada uložila úřadu územního plánování připravit návrh stavební uzávěry. O takto připraveném návrhu by rada města znovu rozhodovala. Územní plán stanovuje na území města výškové limity pro výstavbu, pouze na území u Šantovky výškový limit stanovený není. Obrazně řečeno, že v této ploše je možné postavit třeba osm set metrů vysoký dubajský mrakodrap," vysvětlil náměstek primátorky Olomouce Tomáš Pejpek (Pro Olomouc a Piráti).
Výškové regulace u Šantovky vyřeší probíhající změna územního plánu X/2B. "Do doby řádného projednání a přijetí této změny navrhuji chránit území před výstavbou vyšší než čtyřicet metrů. Důvody jsou dva, ochrana obrazu historického jádra Olomouce například v dálkových pohledech a průhledech na památkovou rezervaci a principiálně rovné podmínky pro stavebníky na celém území města," objasnil náměstek Pejpek.
Pokud by stavební uzávěra prošla, znamenalo by to pro Šantovku Tower dočasně stopku. Developer Richard Morávek celou věc pozorně sleduje.
"O této skutečnosti nás nedávno informoval pan náměstek Pejpek. Náš záměr v daném území i náš názor na jeho realizaci včetně otázky výšek se nemění a v přípravě projektu proto pokračujeme. Nejedná se ani o první pokus o opatření tohoto typu. Se stavební uzávěrou nesouhlasíme. Věříme, že Rada města Olomouce, stejně jako v předchozích případech, rozhodne v této věci racionálně a schvalovací proces projektu proběhne standardní cestou," řekl Richard Morávek, zakladatel skupiny REDSTONE.
S výškovou budovou Šantovka Tower nesouhlasí památkáři a architekti, protože by podle nich poškodila historické panorama Olomouce. Mrakodrap před časem přišel o územní rozhodnutí. Po žalobě veřejného ochránce práv Nejvyšší správní soud upozornil, že zaměstnanci magistrátu, kteří územní rozhodnutí vydali, byli podjatí. Rozhodovali o záměru, ohledně kterého v roce 2010 město a investor uzavřeli smlouvu o spolupráci. O územním rozhodnutí pro Šantovku Tower bude nyní znovu rozhodovat olomoucký krajský úřad.
