Jesenická radnice nabízí lidem do 35 let k pronájmu čtyři nové zrekonstruované městské byty. Chce tím podpořit mladé rodiny, které mají často problém stabilní bydlení sehnat. Zájemci o pronájem se mohou městu hlásit do 1. září letošního roku.

Prostějovští radní rozhodli, že se stejně jako v minulém roce nebude zvyšovat nájemné a pachtovné na městských bytech a pozemcích. Nájemné bylo o inflaci zvýšeno v letech 2020 a 2023. Tehdy inflace přesáhla 10 procent. Zároveň vedení města rozhodlo o finančních prostředcích na opravu a údržbu městského majetku.

Podíl neplatičů nájemného podle analýzy Asociace nájemního bydlení stoupl v průběhu třetího čtvrtletí na téměř tři procenta. "Po debatě napříč Asociací jsme se shodli, že jedním z důvodů je čas prázdnin a dovolených. Lidé přesunuli dočasně myšlenky a priority jinam,” odhaduje příčinu růstu Jakub Vysocký, prezident Asociace nájemního bydlení. Nejen o tom se rozpovídal v dalším díle rozhovorového seriálu Bez servítků.

Jako majitel nemovitosti se můžete setkat s mnoha výzvami, ale jednou z nejnáročnějších situací je, když nájemník přestane platit nájem a ignoruje vaše pokusy o komunikaci. Tato situace může být frustrující a náročná, ale existují osvědčené metody, jak ji řešit efektivně a v souladu se zákonem.

Mladí Češi od 25 do 35 let zaplatí za nájemné ze své mzdy více než ve většině vybraných států západní Evropy. Za nájemné bytu o velikosti 60 metrů čtverečních vynaloží necelých 40 procent z mediánu hrubé mzdy. To je procentuálně o polovinu více, než mladí lidé zaplatí v Německu, Rakousku nebo Francii. Poměr se ale může lišit podle lokality, například v hlavních a velkých městech jsou nájmy výrazně vyšší. Více než Češi dají ze svého výdělku na bydlení mladí lidé například v Itálii.

Nájemné ve velkých městech v České republice se v letošním druhém čtvrtletí většinou meziročně zvýšilo o jednotky procent, proti předchozímu čtvrtletí se měnilo jen mírně. V Praze meziročně vzrostlo o tři procenta u bytů 1+kk, až o 11 procent u třípokojových bytů. Podobný byl vývoj v Brně a Ostravě. V Plzni a Olomouci ale nájemné u větších bytů zlevnilo. V Plzni u bytů 3+kk kleslo víc než o pětinu. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se stará majitelům o 2500 nemovitostí.

Radní vychází vstříc žadatelům o kompenzaci nájemného v souvislosti s epidemií COVID-19 (mimo program peněžité pomoci a program „COVID – nájemné“). Jde o formu prominutí nájemného za období 3 měsíců, maximálně však ve výši 15 tisíc korun v každém jednotlivém případě.

Ministerstvo financí navrhne zrušit mimořádné opatření, kterým vláda 23. dubna zmrazila nájemné bytů. Podle úřadu už nehrozí zneužití postavení pronajímatele. Vyplývá to z návrhu připraveného pro jednání vlády, které má k dispozici ČTK. Ministerstvo v něm uvádí, že moratorium se zavádělo s ohledem na sníženou mobilitu obyvatel, omezené možnosti provádění prohlídek a omezené možnosti stěhování v době koronavirové epidemie.

Meziroční tempo růstu nájemného v největších městech Česka loni většinou zpomalilo. Například v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK kleslo z deseti na 3,1 procenta. Nájem v těchto bytech byl v průměru 16.500 korun měsíčně. V Brně byl o zhruba pětinu nižší, v Liberci a Ostravě o dvě pětiny. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz.