Může dát Olomouc desítky milionů ročně na multifunkční arénu? Město objednalo analýzu tržní mezery
V duchu schváleného memoranda postupuje olomoucká radnice ve spolupráci s developerskou skupinou Redstone v přípravě podkladů pro posouzení možné podpory výstavby multifunkční haly ve Velkomoravské ulici. Pro obrovský projekt zvažovaný v areálu u páteřní olomoucké komunikace objednalo město takzvanou analýzu tržní mezery plánované haly. Za 1,4 milionu bez DPH ji zpracuje firma Newton Business Development, polovinu nákladů zaplatí dle dohody investiční společnost.
Olomouc má přispívat na multifunkční arénu v areálu Nová Velkomoravská přispívat desítky milionů korun ročně, pro tuto formu podpory je nutné absolvovat takzvaný notifikační proces u Evropské komise. Objednané posouzení ověří nezbytnost a přiměřenost veřejné podpory a poslouží jako podklad pro zahájení notifikace.
Materiál bude podle údajů z registru smluv obsahovat například analýzu místního trhu a posoudí potřebnost tohoto investičního projektu, jeho investiční a provozní parametry či scénář stavby multifunkční haly bez veřejné podpory. Součástí analýzy bude také výpočet rozdílu mezi náklady a čistými příjmy, který určí maximální možnou výši veřejné podpory, či návrh mechanismů pro její kontrolu. Analýzu má firma Newton Business Development městu předložit do konce ledna 2026. Materiál radnice následně využije při komunikaci s EK a Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže.
Olomoucké zastupitelstvo letos v červnu rozhodlo, že město bude dál jednat s Redstone o projektu multifunkční haly, která si má podle aktuálních propočtů vyžádat investici 2,1 miliardy korun. Zastupitelé odsouhlasili memorandum o další spolupráci s Redstone, pokračování předběžných tržních konzultací a přípravu podkladů pro notifikaci veřejné podpory u EK. Kromě tržní analýzy si radnice objednala právní služby u advokátní kanceláře MT Legal, smlouva má hodnotu půl milionu korun. Polovinu nákladů na zajištění pokladů pro notifikaci zaplatí firma Nová Velkomoravská, která patří do skupiny Redstone.
Radnice jedná s Redstone o stavbě a provozování pětipodlažní haly delší dobu. Městu se totiž nepodařilo uvést v život projekt vlastní haly, kterou chtělo vybudovat na místě letitého zimního stadionu. Tento postup by vyžadoval investici až 1,2 miliardy korun, radnice by musela získat dotaci a financovat provoz haly. Odhadované náklady na multifunkční halu projektovanou skupinou Redstone vzrostly od roku 2022 o čtvrt miliardy korun na 2,1 miliardy Kč. Investor zároveň zvýšil požadavek na roční příspěvek, který mu má město po dobu 30 let posílat. V roce 2022 jej vyčíslil na 36,9 milionu korun a nyní kvůli inflaci na 43,7 milionu korun ročně. Dalších 7,3 milionu korun ročně by mělo na halu přispívat hejtmanství. Město se zatím k této variantě nezavázalo, aktuálním procesem prověřuje možnosti veřejné podpory, která by se případně v budoucnu teprve schvalovala.
Multifunkční hala je součástí plánované čtvrti Nová Velkomoravská. Projekt připravila skupina Redstone, za kterou stojí podnikatel Richard Morávek. V hale má být ročně pět desítek sportovních akcí, z toho 26 hokejových utkání. Halu chce využívat hokejový klub HC Olomouc. Plán počítá také s 24 kulturními a čtyřmi společenskými akcemi. V podzemí haly je projektováno 1184 parkovacích míst.
„První peníze by město platilo až po dokončení investice. Hypoteticky kdybychom příští rok schválili notifikaci, za dva roky by byl objekt vyprojektován, dva a půl roku by se stavělo, tak potom až další rok bychom chtěli první platbu. Takže se bavíme nejdříve za pět nebo šest let,“ shrnul v červnu na jednání zastupitelstva časový výhled realizace případné výstavby Richard Morávek.
