KOMENTÁŘ: Prodej městského majetku v Prostějově? Krátkodobé zisky versus dlouhodobá stabilita
V Prostějově rezonuje otázka prodeje městského majetku. Zastánci poukazují na to, že zbylý městský majetek je potřeba opravit a to je nutné z něčeho platit, ale opravdu chceme vytloukat klín klínem, ptá se v komentáři člen opozice a pirátský zastupitel Jan Mochťák.
Dům číslo 15 na Žižkově náměstí je na prodej. Město se tak chystá zbavit pěti bytových a dvou nebytových prostor s cílem získat prostředky na opravy jiných domů. Tento krok však vyvolává otázky o dlouhodobé strategii rozvoje městského bydlení a o tom, zda se nejedná o krátkozraký přístup k řešení finančních potřeb.
Prostějov s populací 43 tisíc obyvatel disponuje zhruba tisícovkou bytů, což je v porovnání s jinými městy stejné velikosti nedostatečné. Na příkladu Krnova, který při polovičním počtu obyvatel spravuje 1500 bytů a neustále investuje do jejich modernizace a rozšiřování, je vidět, že existují efektivnější způsoby, jak zabezpečit dostupné bydlení pro všechny skupiny obyvatel.
Argument, že město nemá dostatek financí na opravy, ztrácí na váze v momentě, kdy se najdou prostředky na rekonstrukci fotbalového stadionu. To vyvolává další otázku ohledně priorit a způsobu, jakým jsou alokovány městské zdroje.
Zmíním proto několik alternativních řešení. Otevřeme diskusi pro zvýšení nájemného, které by bylo nižší přibližně o 30 až 40 procent než ceny tržní (asi 200 až 250 korun na metr čtvereční). Peníze by se mohly použít právě na opravy. Samozřejmě navýšení přizpůsobme tak, aby nepoložilo rizikové skupiny. Stejně tak můžeme otevřít diskuzi pro navýšení daňových odvodů z nemovitých věcí například v průmyslových oblastech, a vybrat tím více peněz do městského rozpočtu právě na rozvoj bytového fondu. Letos se navíc spouští řada dotačních titulů EU určených pro samosprávy, které můžeme využít na rekonstrukci, stavbu i výkup.
Negativní důsledky prodeje městského majetku zahrnují i riziko proměny dostupných bytů na luxusní rezidence, ztrátu kontroly nad správou nemovitostí nebo proměnu celých městských částí.
Přestože správa městského bydlení může být náročná, její výhody pro strategický rozvoj města a jeho obyvatele jsou nezpochybnitelné. Prodej městského majetku představuje krátkodobé řešení, které může mít dlouhodobé negativní důsledky pro dostupnost bydlení a kvalitu života v Prostějově.
