Ombudsman se opřel do olomouckého magistrátu. Řešte nepovolené stavby v Domamyslicích, vyzval úředníky

Veřejný ochránce práv se zabýval devíti nelegálními stavbami v areálu firmy Kentaur saddlery v Domamyslicích. Firma Petra Kuby se zabývá výrobou jezdeckých potřeb pro koně, v areálu jsou i stáje.

"Podnikatel různými novými žádostmi o dodatečné povolení, údajnými stavebními úpravami nebo námitkami podjatosti záměrně obstruuje, aby nedošlo k vydání rozhodnutí o odstranění těchto nelegálních staveb. Řízení ve věci staveb pro koně trvá od původní žádosti již dva roky a osm měsíců, aniž by vůbec bylo vydáno prvoinstanční rozhodnutí. Podnikatel učinil minimálně šest pokusů o legalizaci staveb, a ani to nestačí, aby magistrát v Olomouci přestal jeho účelové a obstrukční postupy tolerovat," zlobí se jeden ze sousedů a zároveň zakladatel spolku Prostor Prostějov, který se zabývá využitím veřejného prostoru, Jiří Zakopal. 

Kromě devíti staveb pro koně jde podle Zakopala navíc o nepovolenou přístavbu haly, minimálně z části nelegální stavbu jízdárny a nepovolené stavební úpravy na dalším objektu. Na Stavební úřad do Olomouce se celý případ dostal kvůli podjatosti prostějovských úředníků. 

Podle veřejného ochránce práv Stanislava Křečka postup stavebního úřadu v Olomouci opravdu provázely průtahy a pochybení, v řízeních o odstranění nebo dodatečném povolení staveb nasvědčuje celá řada skutečností obstrukcím. Stavebník opakovaně podává žádosti o dodatečné povolení, které ovšem bere zpět například ve chvíli, kdy dostane negativní stanovisko, ve svých žádostech označuje stejné stavby jinými názvy a snaží se stavební úřad přesvědčit, že černé stavby povolení nevyžadují.  

"S obstrukčním jednáním černých stavebníků se v našich šetřeních setkáváme bohužel poměrně často. Uvítal bych, kdyby stavební úřady dokázaly takové jednání v konkrétních kauzách pojmenovat a postupovaly v souladu se závěry soudů. Ty už v obdobných případech vytvořily poměrně bohatou judikaturu, jak obstrukcím zabránit," sdělil v této věci ombudsman Stanislav Křeček. 

Postup olomouckého stavebního úřadu nyní prověří nadřízený Krajský úřad. 

Podnikatel Petr Kuba ovšem jakékoliv obstrukce odmítá, podle něho jde o sousedskou válku. Vše začalo v roce 2018 přístavbou skladu. Od sousedů tehdy měl souhlasné vyjádření s podmínkou ohledně výšky. Stavební úřad to akceptoval a vydal i kolaudační rozhodnutí, následovala však žaloba a soud nakonec souhlas zrušil kvůli procesnímu pochybení, souhlas s podmínkou totiž není možný.

"Stavěli jsme to v dobré víře, a proto jsme chtěli získat dodatečné stavební povolení. A v této chvíli začala sousedská válka. Soused si prolustroval veškeré naše stavby a začal hledat další chyby a nedostatky. Stavby jsou to staré, přístřešky jsou z let 1998, některé ještě starší, jezdecké stáje z roku 2000, k některým z nich chybí dokumentace. Podle zákona máme právo žádat o dodatečné stavební povolení, někdy i pro jiný účel, což činíme," vysvětluje Kuba. 

Podle Kuby úřady naopak přehlížejí jeho argumenty, proto v některých případech podával námitky podjatosti. Proti sousedovi zase podal žalobu na ochranu osobnosti za to, co o něm publikuje. "Zaměstnávám tady spoustu lidí, vyrábíme věci do celého světa, výroba není rušivá, je legálně povolená a platíme daně. Postupuji přesně podle zákona a v rámci toho, na co mám právo. Jde o princip," vysvětluje Kuba.

Samotný olomoucký stavební úřad se ke kritice veřejného ochránce práv nevyjádřil. Před pár dny ovšem vyzval podnikatele Kubu, aby bezodkladně ukončil nepovolené užívání dvou boxů pro koně a přístavby kryté soukromé jízdárny pro koně. 

"Vzhledem k probíhajícím řízením týkajících se staveb v Domamyslicích, opakovaným žádostem o vyjádření ze strany veřejného ochránce práv a nadřízeného orgánu, námitkám podjatosti a žádostem o informace se stavební úřad nebude dále k věci dalším subjektům vyjadřovat," sdělila vedoucí stavebního odboru na magistrátu Eva Hyravá.