Rozsáhlá přestavba brownfieldu v sousedství olomouckého hlavního vlakového nádraží na moderní bytový a komerční komplex získala jedno z důležitých povolení. Záměr výstavby projektu Smetanka Park prošel zjišťovacím řízením EIA zaměřeným na oblast životního prostředí. Pro vybudování výškových budov je pak dalším klíčovým předpokladem úprava územního plánu Olomouce.

Budování obrovského polyfunkčního komplexu poblíž olomouckého hlavního vlakového nádraží by mělo začít v průběhu letošního roku. Investor upravil dříve zveřejněnou podobu projektu, který nově počítá také s výstavbou tří výškových budov s osmnácti až dvaadvaceti nadzemními podlažími. Záměr rozdělený do tří etap prochází povolovacími procesy za předpokladu změny územního plánu.

Opuštěná lokalita u Fibichovy ulice nedaleko olomouckého vlakového nádraží by se už od závěru letošního roku měla začít měnit v lokalitu moderního bydlení. Výstavbu bytových domů s komerčními prostorami zafinancuje investiční skupina DRFG, která očekává pokračování trendu vysoké poptávky po bydlení v Olomouci. S dokončením celého areálu pojmenovaného Smetanka Park počítá investor přibližně za pět let.

Nové byty v Olomouckém kraji v uplynulých čtyřech letech budovali vesměs jen soukromí investoři, radnice do bytový výstavby většinou neinvestovaly. Některá města však developerům připravila pozemky pro stavbu bytů. Města také investují do oprav vlastního bytového fondu a obnovy sídlišť.

Už letos chce investiční skupina DRFG zahájit v sousedství hlavního nádraží v Olomouci stavbu prvních 168 bytů. Developer zde koupil parcely o ploše přes čtrnáct tisíc metrů čtverečních, první etapa výstavby má skončit v polovině roku 2024. Celkem si areál se 450 byty, kancelářemi a obchody vyžádá investici 2,6 miliardy korun.

Bytová výstavba v Olomouckém kraji na začátku letošního roku vzrostla téměř o polovinu. Po dvouletém útlumu kvůli koronaviru začala v prvním čtvrtletí stavba 470 bytů, což je meziročně o 45 procent víc. Velké bytové projekty nebo jejich rozšíření přímo v Olomouci nedávno oznámili významní developeři.

Nedaleko tramvajové točny u olomouckého vlakového nádraží by měl vyrůst komplex až 450 bytů a komerčních prostor v odhadované tržní hodnotě přes 2,6 miliardy korun. Projekt bude financovat brněnská investiční skupina DRFG, úvodní stavební práce jsou v plánu ještě v letošním roce.

Nemovitostní fond Czech Real Estate Investment Fund koupil od společnosti Mint Investments nákupní centrum Olomouc CITY v okrajové části Olomouce. Hodnota realitní transakce nebyla zveřejněna. Podle serveru iHNED.cz nemovitostní fond za nákupní centrum Olomouc CITY zaplatil více než půl miliardy korun.