Olomouc chystá bytový dům za čtvrt miliardy. Nabídne nájemní bydlení i pomoc rodinám v nouzi
Nejnákladnější položkou v letošním seznamu plánovaných investic města Olomouce je výstavba bytového domu v Janského ulici v městské části Povel. Novou budovu má tvořit celkem 43 bytů, čtrnáct z nich bude sloužit pro potřeby sociálního bydlení pro rodiny s dětmi. Projekt již má stavební povolení, předpokládaná hodnota zakázky dosahuje částky okolo 250 milionů korun.
Bytový dům na rohu Janského a Heyrovského ulice bude mít jedno podzemní a sedm nadzemních podlaží. Stavba nedaleko tramvajové zastávky Pionýrská bude mít dva samostatné vchody do části určené pro rodiny s dětmi a do prostoru s městskými byty. Radnice se pro stavbu domu v Janského ulici podle primátorovy náměstkyně Kateřiny Dobrozemské (ProOlomouc) rozhodla kvůli tomu, aby poskytla bytové zázemí pro rodiny s dětmi a zároveň rozšířila městský bytový fond, jehož velikost nyní zaostává za potřebami obyvatel Olomouce.
Náklady na stavbu bytového domu město odhadlo na 251,6 milionu korun. Na část vyčleněnou pro rodiny s dětmi má radnice získat z evropských fondů dotaci přes 70 milionů korun. Na stavbu nájemních bytů požádala o dotaci z programu Dostupné nájemní bydlení, který vyhlásil Státní fond podpory investic. Tato dotace obnáší 44 milionů korun. Část nákladů pokryje město pomocí úvěru 69 milionů korun, který by měl být splácen pomocí výnosu z nájemného. „Očekávaná dotace je významná, jedná se o kombinaci několika dotačních titulů i zvýhodněného úvěru. Budou zde běžné malometrážní byty a ubytování pro rodiny s dětmi v bytové nouzi. Celkem tedy 29 nájemních bytů v režimu dostupného bydlení a 14 bytů pro azylovou část,“ shrnul náměstek olomouckého primátora pro oblast investic Miloslav Tichý (ANO).
„Stavební povolení už bylo vydáno a ve druhém čtvrtletí jsme připraveni vypsat veřejnou soutěž na dodavatele. Pokud obdržíme podporu od Státního fondu podpory investic, tak budeme mít čtyři roky na realizaci projektu. Naší snahou bude zahájit stavbu ještě letos," řekla náměstkyně Dobrozemská. Městské byty v nové budově chce radnice pronajímat za cenu, kterou stanovil znalec. Za metr čtvereční by nájemníci měsíčně platili 250 korun, což je zhruba o 100 korun více než je nájemné v nynějších městských bytech. „Bude se jednat o novostavbu, v ceně nájemného stanovené znaleckým posudkem je zohledněna i lokalita,“ podotkla Dobrozemská.
Radnice vlastní zhruba 1500 městských bytů, 600 z nich je vyčleněno pro seniory a zdravotně postižené. Nájemních bytů má město zhruba 900, což jsou tři procenta celkového bytového fondu v Olomouci. Podle Dobrozemské je aktuální podíl městských bytů nízký, ve stotisícovém městě by se měl v ideálním případě blížit deseti procentům.
