Přerov chce koupit zpustlou pasáž v centru města. První investice činí 42 milionů

Rada města Přerova dnes schválila záměr koupit takzvanou velkou Pasáž nedaleko náměstí T. G. Masaryka. „Pasáž, vybudovaná v první polovině 30. let podle návrhu významného stavitele Augustina Köhlera, patřila po desetiletí k nejživějším místům centra města. Její propojení ulic Kratochvílova a Palackého bylo vyhledávaným obchodním i společenským prostorem. Dnes je však kdysi reprezentativní místo ve velmi špatném technickém i estetickém stavu. Řada výloh je zanedbaná, velká část provozoven je prázdná, některé části objektu trpí dlouhodobě neřešenými stavebními nedostatky a atmosféra, která prostor kdysi proslavila, se zcela vytratila,“ popsala situaci mluvčí radnice Lenka Chalupová.

Téma pasáže začalo rezonovat před dvěma týdny, kdy musela být akutně uzavřena po zjištění nebezpečného stavu konstrukčních prvků v suterénních prostorách. Po provizorním zajištění statik následně povolil opětovné zpřístupnění prostor.

Řada Přerovanů v souvislosti s uzavřením pasáže upozorňovala na její neutěšený stav a vyzývala město k řešení. To je však z pozice radnice komplikované vzhledem k majetkoprávním vztahům. Právě odkoupení nemovitostí má městu rozvázat ruce ve snaze o rekonstrukci dříve atraktivní lokality.

„Město Přerov nyní znovu otevírá cestu k tomu, aby nad objekty získalo plnou kontrolu a mohlo zahájit jejich systematickou obnovu. Už od loňského podzimu jsme jednali s majitelem Petrem Peškou o prodeji a na únorové jednání rady byl předložen návrh na odkup všech dotčených nemovitostí tvořících Pasáž. Jedná se o kompletní soubor objektů – bytové a nebytové jednotky v domech číslo popisné 1945, 120 a objekt občanské vybavenosti číslo 2024, včetně pozemků a všech podílů na společných částech budov,“ shrnul na webu města primátor Přerova Petr Vrána (ANO).

Odkup přerovské pasáže se mohl intenzivněji řešit před přibližně sedmi let, tehdy ale k dohodě nedošlo. „Už v letech 2019 a 2020 jsme navrhovali, aby město pasáž odkoupilo, opravilo a vrátilo jí důstojnou podobu. Nejen kvůli vzhledu, ale kvůli bezpečnosti, pravidlům pro nájemníky a kontrole toho, co se děje v samotném srdci města. Tehdy to neprošlo, a to opakovaně,“ upozornili na sociálních sítích představitelé opozičních přerovských Pirátů.

Město vlastní v současnosti jen část pasáže, kde se nachází jedno z pracovišť magistrátu. Schválení významné investice bude ještě projednávat v úvodu března městské zastupitelstvo. „Loni jsme obnovili jednání s vlastníky a nechali zpracovat nové znalecké posudky, které určily tržní hodnotu celého souboru nemovitostí na 38,5 milionu korun. Posudek, který si nechali zpracovat vlastníci, stanovil hodnotu na 46 milionů korun. Kupní cena ve výši 42 milionů korun tedy stojí mezi oběma odhady a reflektuje nejen hodnotu majetku, ale i jeho současný stav,“ řekl náměstek primátora Miloslav Dohnal (nestr. za ODS).

„Získáním vlastnických práv získá město možnost jednotně spravovat celý prostor, připravit jeho rekonstrukci a navrátit mu reprezentativní podobu, kterou měl v době svého vzniku i dlouho poté,“ dodal náměstek primátora Tomáš Navrátil (ANO).