Lidé z Kašparovy a Wellnerovy odmítají změny územního plánu. Nelíbí se jim výstavba bytů

Změny územního plánu schválilo olomoucké zastupitelstvo. Na pozemcích mezi ulicemi Wellnerova a Kašparova poblíž plaveckého stadionu chce skupina Redstone vybudovat rezidenční čtvrť s několika nízkopodlažními viladomy. Podle dostupných informací má v areálu na místě bývalého tréninkového hřiště fotbalového klubu Sigma vzniknout zhruba stovka bytů a nová komunikace propojující ulice Kašparova a Wellnerova.

Obyvatelé z okolí tvrdí, že projekt výrazně zvýší dopravní zátěž v okolních ulicích, naruší charakter vilové zástavby a omezí možnosti budoucího rozvoje školských a sportovních zařízení v lokalitě. Kritizovali navrhované změny územního plánu, které podle nich upřednostňují bytovou výstavbu před zachováním veřejných a rekreačních funkcí území. "Relativně klidná oblast se změní v nebezpečný tranzitní uzel," uvedla Eva Fargašová.

Zastupitel Pavel Grasse (ProOlomouc a Piráti), který má na starost územní plánování, na jednání zastupitelstva upozornil, že podle dosavadního územního plánu jsou pozemky v okolí ulic Kaštanova a Wellnerova už nyní vedeny jako smíšená obytná plocha, na které lze stavět bytové a rodinné domy. Dnes schválený materiál podle něj obsahuje pouze drobné úpravy hranice. "Základ plochy a její kapacitní vymezení bylo do územního plánu vloženo v roce 2014," vysvětlil.

Může se stavět Šantovka 2? O osudu designové čtvrti v Olomouci rozhodne krajský úřad

Čtvrtek, 21. května 2026, 14:55ZprávyZ kraje

Aktualizováno 22. května 2026, 7:02

Překážkám čelí plánovaná masivní investice developerské společnosti v Olomouci, která plánuje výstavbu nové moderní čtvrti u obchodní galerie Šantovka. Projekt Šantovka District získal povolení od městského stavebního úřadu, ale lidé ze sousedství...

Schválený soubor změn územního plánu se podle Grasseho pořizoval od roku 2019 a při veřejném projednávání byly vzneseny i připomínky od obyvatel z ulic Kašparova a Wellnerova, některé byly do změny zapracovány. Připomínky se týkaly i dopravního napojení lokality, které ale ještě nemá definitivní podobu.

Spolek Aby Wellnerova zůstala nejlepší adresou v Olomouci je připraven rozhodnutí zastupitelstva napadnout u soudu formou žaloby na zrušení opatření obecné povahy. "Dokumentace a důkazy, které máme k dispozici, vykazují tak fatální věcné, procesní a morální vady ze strany pořizovatele, že dávají stoprocentní předpoklad pro úspěch u soudu," stojí v prohlášení spolku.

Skupina Redstone koupila rozlehlý pozemek pod tréninkovým hřištěm nedaleko centra Olomouce v roce 2017 od fotbalového klubu SK Sigma. Prodej pozemku byl součástí složité transakce, pomocí které se fotbalový klub oddlužil a poté získal nového investora. Stanovisko skupiny Redstone zatím není k dispozici.