Středa 8. 4. 2026 | Svátek má Ema
Dnes, 06:49
Živou diskuzi vyvolává nejen na sociálních sítích téma multifunkční arény v Olomouci, s podporou ambiciózního soukromého projektu předběžně počítá i Olomoucký kraj. Záměr výstavby za více než dvě miliardy korun má takzvanou investiční dotací rozloženou na období 30 let podporovat radnice i hejtmanství, v součtu půjde o 50 milionů ročně navyšovaných o inflaci. Za dobu plánované životnosti jde podle analýzy dohromady o dvě miliardy korun, při přepočtení do současných cen je ale částka výrazně nižší. O dalších krocích bude rozhodovat v dubnu krajské i městské zastupitelstvo.
V uplynulých měsících se rozběhla intenzivní jednání mezi Olomouckým krajem, statutárním městem Olomouc a developerskou společností Nová Velkomoravská, která zvažuje na svých pozemcích poblíž řeky Moravy nedaleko obchodní galerie Šantovka výstavbu multifunkční haly pro sport a kulturu. S nabídkou přišla investiční skupina Redstone podnikatele Richarda Morávka již v roce 2022, aktuálně se řeší možnost finančního zapojení Olomouckého kraje do projektu, díky kterému má bytovou čtvrť Nová Velkomoravská obohatit i aréna s kapacitou pro přibližně 7,5 tisíce diváků.
Na zasedání zastupitelstva bude vedení kraje 20. dubna rozhodovat o podepsání memoranda, které deklaruje podporu projektu a ochotu finančně přispívat částkou okolo 16 milionů ročně. Pro své rozhodnutí mohou zastupitelé čerpat i z rozsáhlých podkladů, které hejtmanství zveřejnilo na svých webových stránkách. Součástí je také aktualizovaný dokument Analýza tržní mezery, který shrnuje celou řadu aspektů i kontext případného vybudování arény včetně zkušeností z jiných regionů a měst.
Pondělí, 30. března 2026, 16:54
Olomoucký kraj v těchto týdnech intenzivně jedná o možnostech veřejné podpory záměru výstavby soukromé multifunkční haly pro sport a kulturu u Velkomoravské ulice v Olomouci. Podle dostupných podkladů radní schválili návrh případného příspěvku ve...
„Statutární město Olomouc v současné době nedisponuje vyhovujícím a dostatečně kapacitním víceúčelovým krytým sportovním a kulturním zařízením odpovídajícím potřebám města o 100 tisících obyvatel, i širší metropolitní oblasti s více než 400 tisíci obyvatel. Největším aktuálně funkčním zařízením tohoto typu je Zimní stadion Olomouc s 5,5 tisíci míst, z nichž významná část je k stání, který byl otevřen již v roce 1948 a dnešní podobu získal v letech 1967-1982. Poslední významnou rekonstrukcí prošel v roce 2011. Zimní stadion Olomouc je však dnes již za hranicí své fyzické i morální životnosti a nesplňuje již řadu standardů, které jsou na soudobá zařízení kladena. Mimo celkové nízké kvality, atraktivity a komfortu pro diváky je to zejména technická zastaralost, stavebně-technický stav a stav nevyhovující současným bezpečnostním předpisům,“ upozorňují v úvodu autoři analýzy z poradenské firmy NEWTON Business Development a dále dodávají, že ani v případě významných investic do stadionu u centra Olomouce by nedosahoval parametrů nové multifunkční haly.
Dokument upozorňuje, že soukromý subjekt vybudoval arény v České republice bez výraznější veřejné podpory pouze ve dvou specifických případech – O2 arena v Praze, kterou postavila společnost Sazka a Werk Arena v Třinci, která vznikla s cílem kompenzovat negativní externality průmyslové výroby. Naopak u dvou aktuálních projektů výstavby stadionů v Brně a v Jihlavě jsou hlavním investorem města, která využila vícezdrojové financování i se zapojením úvěrů a dotací od Národní sportovní agentury. Představitelé Olomouce již dříve upozornili, že město nevlastní pro výstavbu vhodnou lokalitu, naopak Redstone plánuje pro projekt využít své pozemky v odhadované ceně přes 260 milionů korun.
Pátek, 27. března 2026, 08:09
Švédsko, Itálie, Arménie, Gibraltar, Švýcarsko, Německo a domácí bitvy se soupeři z Polska, Slovinska a dalších zemí. Fotbalová Sigma Olomouc dopsala do svých dějin další pozoruhodnou kapitolu o putování evropskými soutěžemi. Hanáci se ostrých...
„Výstavba a provoz multifunkčních arén je bez veřejné podpory ekonomicky nenávratný. Projekty tohoto typu mají vysokou kapitálovou náročnost a dlouhou návratnost; ekonomicky fungují pouze s veřejnou podporou. Veřejné investice do multifunkčních arén reagují na tržní selhání a přinášejí významné přínosy. Města a kraje se podílejí na financování multifunkčních arén, aby napravily selhání trhu a zajistily infrastrukturu zvyšující kvalitu života, regionální atraktivitu a rozvoj podnikání,“ uvádí analýza.
Podle více než stostránkového dokumentu by se v nové hale v Olomouci mělo konat přibližně 78 různorodých akcí ročně, počítá se s výrazným zastoupením sportovních událostí. Předpokládané roční výnosy dosahují částky 141 milionů, ke kterým by se měla přičíst i částka 51 milionů z veřejné podpory od města a kraje. Provozní náklady analýza vyčísluje na 36 milionů ročně, rozdíl mezi částkami pak poslouží k úhradě úvěrů, které investor bude pro výstavbu čerpat. Očekávané celkové investiční náklady plánované infrastruktury přesahují 2,5 miliardy korun.
Vybudování haly bez příspěvků z veřejných rozpočtů jen z peněz developera je podle zástupců Newton Business Development v Olomouci neproveditelné. „Soukromý investor by v Olomouci nenalezl dostatečné ekonomické podmínky pro návratnost investice. Z hlediska provozu by aréna pravděpodobně dosahovala kladného výsledku, avšak generované výnosy by nebyly dostatečně vysoké k tomu, aby pokryly vysoké pořizovací náklady a zajistily ekonomicky přijatelnou dobu návratnosti,“ stojí v analýze.
Studie předkládaná zastupitelům ilustruje i výši roční a celkové investiční dotace, která je plánovaná na 30 let s indexací o inflaci. Právě na 30 let se počítá i se životností haly a její technologické výbavy, poté by mohla podle dokumentu následovat zásadní modernizace či úvahy o změně ve vlastnické struktuře. V prvním roce zasílání příspěvku by měla Olomouc přispívat částkou 35,1 milionu korun. V nominální hodnotě za 30 let při stabilním navyšování o dvouprocentní inflaci, která odpovídá dlouhodobému cíli ČNB, by měl v třicátém roce činit příspěvek města 62,3 milionu. V uplynulých pěti letech byla nicméně inflace v České republice výrazně rozkolísaná, v roce 2022 dosáhla podle Českého statistického úřadu hodnoty až 15,1 procenta, o rok později 10,7 a předloni a loni se stabilizovala kolem hodnoty 2,5 procenta.
Čtvrtek, 5. března 2026, 06:52
Složitý proces spojený s možnou podporou obrovského projektu výstavby multifunkční haly v areálu u Velkomoravské ulice v Olomouci se zřejmě na několik týdnů termínově přibrzdí. V případě schválení měla olomoucká radnice přispívat na záměr soukromého...
Při dvouprocentní inflaci by příspěvek kraje z úvodních 16 milionů vzrostl během 30 let na více než 28 milionů. Při započtení inflace na úrovni dvou procent má být celková hodnota podpory ze strany města a kraje během 30 let na úrovni dvou miliard korun. Přepočtením do současných cen i se začleněním rizikovosti projektu diskontuje analýza tuto částku na hodnotu 577 milionů korun.
Vedení Olomouckého kraje v čele s hejtmanem je zřejmě záměru nakloněno. „Pokud dojde ke shodě v zastupitelstvu, tak pro to učiníme kroky a budeme se těšit, že budeme v takové hale slavit vítězství v naší lize, případně přivítáme významné kulturní či jiné projekty sportovního typu v Olomouckém kraji. Už zde mohlo probíhat tolik zajímavých akcí, které se nepodařilo do Olomouce získat právě z důvodu kapacitních. V takových halách vyrůstají vzory pro mládež, které přivádějí děti ke sportu. Mohou tam být zápasy hokeje, basketbalu, volejbalu i jiné turnaje. Mohou tam být ligy, i Final4 jiných odvětví, mohou tam mířit i zahraniční akce. Fantazii se meze nekladou. Na území České republiky bylo už tolik velkých projektů, že se určitě dostane i na Olomouc, pokud tato hala vznikne. Pevně věřím, že se nám podaří napříč politickým spektrem najít společnou řeč a že toto memorandum bude schváleno, připraveno a projekt bude realizován,“ komentoval před nedávnem hejtman Ladislav Okleštěk (ANO).
Olomoučtí radní opět projednali analýzu tržní mezery na setkání v úvodu tohoto týdne a podle náměstka primátorky Tomáše Pejpka (ProOlomouc) těsnou většinou schválili doporučení zastupitelstvu podat žádost o notifikaci veřejné podpory u Evropské komise ve spolupráci s Olomouckým krajem. V rámci koalice ve vedení města dlouhodobě nepanuje shoda v otázce, zda si Olomouc může podporu projektu dovolit. „Mimo dříve známých rizik projektu pro město analýza mimo jiné ukázala, že projekt je ekonomicky značně optimistický,“ poznamenal náměstek Pejpek.
Úterý, 17. února 2026, 19:02
Záměr rozsáhlé výstavby nové rezidenční a komerční čtvrti Šantovka District nedaleko centra Olomouce získal důležité souhlasné stanovisko. Developerská společnost Redstone nechávala výrazně upravený projekt znovu posoudit v rámci takzvané změny...
V případě rozhodnutí ve prospěch podpory haly ze strany kraje budou olomoučtí zastupitelé rozhodovat hned následující pondělí o dalším postupu, který zahrnuje proces notifikace veřejné podpory od Evropské komise. Právě evropský orgán musí příspěvky soukromému subjektu zhodnotit a odsouhlasit. „Investor na semináři pro krajské zastupitele přislíbil zahájit práce na projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení hned po pozitivním výsledku hlasování na městském zastupitelstvu 27. dubna,“ informoval na sociálních sítích hejtmanův náměstek pro strategický rozvoj Pavel Jelínek (SPD).
Podle rámcového harmonogramu uvedeného v analýze tržní mezery mají projekční práce trvat přibližně rok, následovat by pak mělo dvouleté období výstavby s možným otevřením haly kolem roku 2030.
Chceš mít přehled o tom, co se děje kolem tebe?
