Úterý 7. 7. 2026 | Svátek má Bohuslava
Dnes, 08:58
Do jednoho z hlavních povolovacích procesů vstupuje rozsáhlý developerský projekt Nová Okružní v Olomouci, v jehož rámci má na okraji hanácké metropole vzniknout více než 900 bytů. Rozdělení výstavby se předpokládá na devět etap, během kterých se promění dosud nevyužitá plocha mezi ulicí Okružní a neředínským letištěm.
Jedním z nejrozsáhlejších záměrů zaměřených na rozšíření rezidenčních možností v Olomouci je projekt developerské a stavební společnosti GEMO nazvaný Nová Okružní.
Firma prostřednictvím odborného zpracovatele nyní žádá o posouzení záměru z hlediska vlivu na životní prostředí – EIA. Krajský úřad Olomouckého kraje zahájí takzvané zjišťovací zjištění, ve kterém vyhodnotí, zda je nutné záměr hodnotit detailněji, nebo předložené podklady jsou již dostačující a projekt může pokročit k dalším povolovacím krokům.
Zveřejněná dokumentace přináší důležité prvotní informace o chystané nové čtvrti na západním okraji krajského města. Celková plocha záboru činí 226 tisíc metrů čtverečních. V sousedství se nyní dostavuje projekt Neředín Garden s více než 50 byty, Nová Okružní bude ale výrazně větší.
„Předmětem záměru ‚Nová Okružní‘ je výstavba souboru bytových domů s 902 byty o velikosti 1+kk až 4+kk a cca 951 metrů čtverečních ploch pro komerční využití. Výstavba má zahrnovat devět bloků, tvořících samostatné etapy. Každá z etap je tvořena skupinou přibližně šesti až dvanácti viladomů, které tvoří svým uspořádáním samostatný celek se svým vnitroblokem, sloužícím převážně obyvatelům dané etapy. Viladomy jsou osazeny na společné podnoži sloužící pro podzemní parking, sklepy a technické místnosti. Nadzemní podlaží obsahují byty v maximálním počtu pěti na patro. Celkem je pro záměr navrženo 74 bytových domů s podlažností převážně 3 až 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V rámci lokality jsou navrženy i domy s vyšší podlažností – část budovy bude v rozsahu 5 nadzemních podlaží, maximální výška 18 metrů – fungující jako lokální dominanty,“ stojí v popisu záměru v podkladech pro EIA.
Čtvrtek, 21. května 2026, 14:55
Překážkám čelí plánovaná masivní investice developerské společnosti v Olomouci, která plánuje výstavbu nové moderní čtvrti u obchodní galerie Šantovka. Projekt Šantovka District získal povolení od městského stavebního úřadu, ale lidé ze sousedství...
Podle oznamovatele je záměr předložený k hodnocení EIA jako celek, tedy jako celý obytný soubor, včetně navazující výstavby 64 rodinných domů a 24 bytů v rámci uvažovaných bytových domů v západní a severní části lokality. „Součástí výstavby bude i vybudování nových komunikací a to prodloužení ulice Jílová, rovnoběžná s Okružní a dále kolmá na Okružní v jižní části území. Taktéž dojde k vybudování technické infrastruktury pro celou lokalitu, včetně navazující okolní výstavby jiných investorů,“ uvádí dále zpracovatel zastupující developerskou společnost. Pro celou lokalitu se v aktuální fázi zpracování podkladů počítá s až 1 621 parkovacími stáními, z toho má být 191 krátkodobých a 1 430 dlouhodobých.
Územní studii plánované proměny oblasti ohraničené heliportem či prodejnou nábytku Žlutá hala, ulicí Okružní a ulicí Úvoz již projednalo také zastupitelstvo Olomouce. „Zastavitelnost této plochy se v územním plánu předpokládala poměrně dlouho, ale teprve až nedávno zřejmě došlo k majetkovému sjednocení těch pozemků tak, že investor, kterým je společnost GEMO, požádal o řešení územní studie. Vím, že k tomu kolegové projektanti přistupují velmi zodpovědně, protože si dokonce dělali nějakou interní soutěž na architekta, respektive na urbanistu tohoto území. Takže koncept, který můžete vidět na urbanistickém plánu, je z mé strany poměrně kvalitní. Byl samozřejmě připomínkován ze strany kanceláře architekta města, u toho ze strany samozřejmě úřadu územního plánování,“ komentoval na zasedání zastupitelstva náměstek primátorky a architekt Tomáš Pejpek (ProOlomouc).
Ten doplnil, že Rada města navrhla vůči investorovi požadavek, aby ulice Úvoz byla řešená ve studii jako neprůjezdná. Po diskuzním příspěvku opozičního zastupitele Matouše Pelikána (KDU-ČSL) o potřebě zajištění dalších potřeb budoucích obyvatel lokality, se pak usnesení rozšířilo ještě o úmysl řešení otázky předškolního vzdělávání a hřišť v oblasti.
Pátek, 3. července 2026, 15:29
Obavy vzbuzuje v uplynulých měsících zejména u obyvatel olomoucké čtvrti Hejčín stav nevyužívané budovy na adrese Tomkova 40. Rozlehlý objekt už podle místních není tak opuštěný jako dřív. Měl se stát útočištěm bezdomovců a nepřizpůsobivých, zároveň...
Podle podkladů investora pro EIA je důvodem chystané výstavby reálná poptávka po bydlení v nízkopodlažních domech v atraktivní lokalitě, která není v současné době v Olomouci naplněna. Firma GEMO stojí mimo jiné také za úspěšným projektem VilaPark Tabulový Vrch, v jehož sousedství má vyrůst právě Nová Okružní.
„Cílem je vytvořit místo pro bydlení protkané bujnou vegetací, která s sebou přináší řadu kvalit v podobě příznivějšího klimatu, vysoké míry soukromí v bytových jednotkách a v neposlední řadě kontinuitu zdejší biodiverzity,“ stojí v dokumentaci.
Chceš mít přehled o tom, co se děje kolem tebe?
Aktualizováno 2. července, 8:56
